Nepilnamečiui vaikui priklausantis nekilnojamasis turtas

Klausimas: Anyta norėtų padovanoti savo butą savo penkiolikmetei anūkei. Ar įmanomas toks sandoris, ar gali nepilnametis vaikas disponuoti nekilnojamuoju turtu?

Specialistų komentaras:

Nepilnametis asmuo gali turėti nuosavybės teise jam priklausančio turto, todėl buto dovanojimas yra galimas. Nepilnametis vaikas turi teisę įgyti nuosavybėn turtą, tačiau vaiko teisė valdyti, naudoti ar disponuoti nuosavybės teise turimu turtu yra ribojama. Turtą, kuris yra nepilnamečio vaiko nuosavybė, valdo nepilnamečio abu tėvai bendru sutarimu, uzufrukto teisėmis.

Vaikui priklausantis turtas privalo būti tvarkomas išimtinai vaiko interesais ir naudojamas tik vaiko poreikiams tenkinti: mokymui, laisvalaikiui ir pan. Visos pajamos, vaisiai, produkcija, gaunami iš vaikui priklausančio turto yra vaiko nuosavybė. Vis dėlto, jeigu kiltų poreikis disponuoti nepilnamečiui priklausančiu turtu, tėvai privalo kreipti į teismą dėl teismo leidimo parduoti nepilnamečiui vaikui priklausantį turtą išdavimo.